Dvoupodlažní objekt s možností podkrovního rozšíření. Nemovitost původně využívána jako rekreační objekt s pohostinstvím. Zděná stavba se sedlovou střechou. Objekt tvořen hlavní stavbou – 2 nadzemní podlaží a podkroví s možností rozšíření na prostor bytový. Hlavní stavba podsklepena. K objektu připojena jednopodlažní přístavba se pultovou střechou.
Pozemek mírně svažitý s jiho-západní orientací. Příjezd po zpevněné, asfaltové, obecní komunikaci. El. a centrální vodovodní řad zaveden. K odkanalizování nutná ČOV s přepadem do vodoteče. K objektu náleží rozlehlý pozemek o celkové výměře 2.803 m2. Dle platného ÚP se jedná o „bydlení všeobecné“ = možnost rozdělení pozemku na dvě stavební parcely (trvalé bydlení, rodinné domy, bytové domy, domy smíšené funkce)
Dispoziční řešení:
1. pp: sklepní prostor, cca 1/3 plochy budovy
1. np: vstupní zádveří, 2x pokoj, prostorná jídelna (hala), zadní zádveří domu – lyžárna
přístavek: kuchyňské zázemí, restaurační lokál, sociální zázemí, 2. np: sociální zázemí, 2 průchozí pokoje, 1 prostor samostatný (s možností na přepažení 2 – 3 pokojů)
3. np: půdní prostor s možností adaptace na obytnou část
Poloha nemovitosti v městské části Liberec XV – Starý Harcov. Dům situován v klidné části města s řídkou zástavbou rodinných domů, bez dopravního ruchu. Jedná se o jednu z nejatraktivnějších městských částí Liberce. Příjemná dojezdová vzdálenost do centra města i do přírody – v blízkosti dopravní komunikace směr Bedřichov, či Jablonec nad Nisou.
Cena: 8.600.000,- Kč.
VIDEOPROHLÍDKA ZDE: https://youtu.be/i8-XmMNMNgQ