Novela nařízení vlády č. 308/2013 Sb., o vymezení pojmů běžná údržba a drobné opravy související s užíváním bytu

 

• výše nákladů za drobné opravy k 1. 1. 2026 navyšuje z původních 1 000,- Kč na částku
• 1 500,- Kč co se týká nákladů na jednu opravu.
• Nově se také navyšuje roční limit pro veškeré drobné opravy, které je nájemce povinen ze svého provádět na částku 150,- Kč/m2 z původní výše 100,- Kč/ m2
  • Mimo jiné také dochází ke zpřesnění pojmu „běžná   údržba“. Do „běžné údržby“ jsou nově zahrnuty následující činnosti:
• 
  čištění vodovodních výtoků, zápachových závěrek, odsavačů par, digestoří, mísicích baterií, sprch, ohřívačů vody, bidetů, umyvadel, van, výlevek, dřezů, splachovačů, kuchyňskýcH sporáků, pečicích trub, vařičů, infrazářičů, kuchyňských linek, vestavěných a přistavěných skříní
• Úplné znění nařízení vlády naleznete mimo jiné ZDE.

Zdroj: 

https://www.nemovitostprofi.cz, 

https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2025-493