VÝVĚSKA, TO JE OČ TU BĚŽÍ?
Říká Vám něco výraz failed states? Jedná se o ty státy či země, kde absolutně nefunguje žádné politické zřízení, pravidla hospodářské soutěže apod. Mezi tyto státy například patří Somálsko, Jemen či Súdán.
Nadneseně mohu konstatovat, že po sledování, nejen liberecké kauzy, ohledně zpochybňování platnosti již 20 let uzavřených smluv na družstevní bydlení, nabývám stále intenzivnějšího pocitu, že pomalu, ale jistě se v našem městě, resp. státě, stává něco prohnilého, nefunkčního, zkrátka Somalia Land.
Pro čtenáře, kteří tuto kauzu nezaznamenali, jen krátce zrekapituluji.
V letech cca 1997 až 2007 proběhla výstavba nového bydlení. Zájemcům o koupi byla předložena varianta družstevního bydlení, tzn. možnost splacení tržní kupní ceny v horizontu 20 let. Celý projekt dostal punc bezpečnosti a zajímavosti z důvodu účasti města, skrze něž družstva úspěšně žádala o dotace ze Státního fondu rozvoje bydlení. Nutné je zde podotknout, že prodejní cena družstevního podílu byla pro nově vstoupivší zájemce o koupi „klasickou cenou tržní“.
Město Liberec, kromě kontroly k čerpání dotace, se zavázalo dále provádět i kontrolu nad užíváním jednotek. Až potud je to super a veškeré konání a kontrolní mechanismy fungují dokonale. Kromě výše uvedeného se zástupci města na společně uzavřených smlouvách s družstevníky zavázali, po splacení celé tržní ceny, k bezúplatnému převodu těchto dr. podílů na samotná družstva, resp. jednotlivé družstevníky.
Celá akce se zdárně rozběhla, stavebně dokončila a fungování jednotlivých družstev již běží téměř 20 let. Čtenář si zde řekne, skvělé, žádný H-Systém zde nenastal. Chyba lávky. Město, s blížícím se datem splnit své závazky, tzn. zajistit bezúplatný převod jednotek, náhle prozřelo, začíná spekulovat a platnost podepsaných smluv nyní zpochybňuje, neboť dle výkladu města, resp. najaté právní kanceláře, došlo před 20 lety k výraznému pochybění a to opomenutí vyvěsit vše na úřední desce města! Toto není vtip, toto je bohužel realita! Vývěska, to je oč tu běží! Občan se zde stává rukojmím politické elity, kterou si demokraticky zvolil!
Nynější snaha města, jako řádného hospodáře, je celou situaci „napravit“ tím, že po družstvech, resp. jednotlivých členech, požaduje doplacení určité částky financí za bezúplatný převod. Chápu, že právní výklad vícero právních kanceláří bude na tuto kauzu rozdílný. Bohužel, rozdílnost názorů a právního výkladu bude především dána dresem, za něhož daná právní kancelář právě kope. Okresní přebor hadr!
Konstatuji, že v konání, především radní elity, chybí zdravý selský rozum, ochota řádně konat, plnit své závazky a sebekriticky si přiznat, že chybu, pokud nějaká nastala, zavinil stát, resp. město.
Mám obavu, že město se tímto nesnaží napravit pochybení z minulých let. A propos, jaká pochybení? Že chybí vývěska? Nebylo by efektivnější napnout veškeré své politické schopnosti na díru Na Perštýně, zchátralé území po bývalé Textilaně, vyřešení tristní situace se stavem silnic, absence zeleného – parkového zázemí v Liberci na úkor překomercionalizovaného centra města apod.?
Osobně považuji i úhradu symbolické jedné koruny za neoprávněnou, šikanózní, prostě chucpe. Nemělo by se město spíše zabývat hledáním viníka, který opomněl potřebné vyvěsit? Kde je hmotně právní odpovědnost úřadu či daného úředníka? Vždyť je to celé jen a jen ostuda města a jeho politických reprezentantů (tyto jsme si mimochodem zvolili, tyto platíme z daní, tito si nás v předvolebních časech kupují propiskami, cukrovou vatou, pivem zdarma), že svůj úřad a povinnosti nevedou tak, jak se na řádného hospodáře sluší. Populistický návrh jednoho z radních na až 90 % slevu z dotace je naprosto absurdní. Dalším absurdním návrhem je uvalení moratoria na možnost pronájmu jednotek po určitou dobu, např. 5 let. Bojují radní za družstevníky či si tímto sbírají jen laciné politické body? Politické body od koho? Od naštvaných liberečáků? Lidé, prosím, zamyslete se nad těmito kroky města a vyjádřete svůj názor.
Bezúplatný převod není možný? Převod od 20 tis. Kč až nevím do jaké výše, vše napraví? Dává to někomu logiku? Je to jen špinavé handlování. S řádným hospodářem toto nemá jakoukoliv relevanci. Jsme opravdu tak naivní, abychom nyní vyhandlovanou částku městu poskytli s rizikem, že za dalších 5, 15, 35 let se objeví další právní názor, který bude všechno toto znovu zpochybňovat? Kromě chybějící vývěsky se např. použije argument, že v dané době se na komunikacích jezdilo vpravo.
Zcela jistě nejsem v této kauze plně informován, tudíž se dále ptám a to bez veškeré ironie. Kdo je pro město ten strašák, vůči komu se město obává svůj bezúplatný závazek plnit? Proběhl již někde v republice soudní spor, který by na reprezentaci města uvalil tresty za plnění závazných smluv, které byly uzavřeny v minulosti? Kde je nějaký žalobce, zástupce státu, který toto rozporuje? Kdo stanovil pravidlo, že bezúplatně toto řešit nejde, ale s nějakou tou „zlatkou“ v řádech tisíců již nebude s převodem problém? Není nutná ještě stojka na hlavě? Toto je přeci celé k smíchu.
Obyčejné podání ruky na důkaz dohody již neplatí. Fajn, bohužel toto je realita. Jsem však přesvědčen, že většina z nás byla a je vychována svými rodiči tak, že pravidla, ústní či písemné dohody se mají ctít. Proto žijeme v právním státě. Proto neuznávám „Trumpovu alternativní pravdu“, „krabici s vínem“ či neschopnost prezidenta se omluvit za své lživé výroky na adresu literáta. Tento případ je zcela jasný. Co je psáno, to je dáno – zde jen drobně rozvedu, co bylo uzavřeno všemi stranami v dobré víře, vůli a bez zjevných rozporů či nesouhlasu.
„Dnes zaplaťte a já opravdu, ale opravdu slibuji, že jsme opravdu, ale opravdu již definitivně vyrovnáni.“
Tato kauza je, dle mého názoru, jasným příkladem nebezpečného precedensu do budoucna. Pojďme si nyní krátce absurdně zafilosovat na lokální, tak i na státní úrovni.
SOMALIA LAND:
1. Cena jízdného za městskou dopravu v letech 1991 – 2010 se radním zdá velmi podhodnocená. Je tu však velká výhoda města, že stádo důvěřivých oveček – abonentkářů s lítačkami je krásně uloženo, v digitální podobě, v seznamech. Pojďme na ně zakleknout a požadovat úhradu rozdílu v již zaplacené ceně jízdného za minulé období a námi nově kalkulované ceně. Že uplynulo více jak 10 let? Žádný problém, s dobrou právní asistencí a proklamováním hesel o řádném hospodáři se nám jistě z tohoto něco podaří urvat…
2. SBD Sever nyní nabízí velmi atraktivní bydlení „oáza v centru Liberce“. V marketingové kampani vyzdvihuje výhody družstevního vlastnictví. Je tu prosím ještě nějaký naivka, který by do tohoto projektu vstoupil? „Pepo, já se spletla!“
3. Což takhle vyvolat veřejnou debatu nad využitím soukromých pozemků a parcel, např. v k. ú. Rochlice, čtvrť Pod Rušičkou, Zelené Údolí, tam, kde se nachází i soukromé vlastnictví (některých radních). Není ve veřejném zájmu a zájmu řádného hospodáře tyto soukromé parcely geodeticky přeměřit, vyvlastnit a využít je pro veřejné blaho – rozšíření stávajícího lesoparku? Když ne vyvlastnit, tak aspoň drobně zpeněžit. Možná, že revizí smluv na kn se najde nějaká právní skulina, na základě které by byl tento návrh obhajitelný. Věřím, že politická reprezentace, zejména ti, kterých se vlastnictví v dané lokaci týká, by s přeparcelováním svých řádně nabytých nemovitostí neměli problém…
4. Důchodová reforma a penzijní připojištění. Lidičky, nebuďte bláhoví. Spořit do státní kasy, i přesto, že máte řádně sjednaný pilíř důchodu a vše opatřeno signaturou odpovědného státního úředníka Vám nezaručí, že si na své nastřádané finance někdy sáhnete. Doporučuji vše raději schovat doma do štruzoku…
5. Státní dluhopisy a obligace. Investice do tohoto projektu, kde Vám vše emituje stát? Šílenost, nevěřte ničemu a nikomu, garance státu není zárukou…
VÍTEJ ABSURDISTÁNE!
PODPORUJI SNAHU USKUPENÍ „SPRAVEDLNOST PRO BYTOVÁ DRUŽSTVA“.
Vít Kaštánek, v. r.
P. S. Už jste slyšeli píseň Galerka z posledního alba Davida Kollera? https://www.youtube.com/watch?v=NVVZoNr16Ow
